Inhalt: Moderne Dachgeschosswohnung in Stadt- und Wesernähe!

Miete - Wohnung

Moderne Dachgeschosswohnung in Stadt- und Wesernähe!

Kontakt aufnehmenDachgeschosswohnung in 31582 Nienburg mieten
Portal-Nummer: MWI013779

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WohnzimmerSchlafzimmer   

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:440,00 €
Nebenkosten:80,00 €
Kaution:3 Monatsmieten (Whg. +Stellplatz)
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Dachgeschosswohnung
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Schlafzimmer:2
Badezimmer:
Baujahr:1965
Zustand:Gepflegt
Heizungsart:Etagenheizung
Übernahme:1. Oktober 2020
Stellplatz:1 Stellplatz
Einstellplätze:1
Referenz:530
Portal-Nummer:MWI013779

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Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Frau Laura Gündogdu

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 91 92 27
Telefax: 05021 91 92 91

E-Mail: vermietung@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande der Innenstadt. In wenigen Minuten ist die Weser zu erreichen. Ebenso eignet sich die Wohnung für Bahnpendler, da auch der Bahnhof in der Nähe ist.

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Ausstattung

- neuwertige Laminatböden
- Wannenbad mit Fenster
- moderne Einbauküche inkl. E-Geräten zur kostenfreien Nutzung

Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad/WC mit Wanne, Abstellraum,Flur
1 Kellerraum, Trockenboden zur Mitbenutzung, Fahrradkeller

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf177,40 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Etagenheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr/Sanierung:2008
gültig bis:19.01.2030

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
F
Endenergiebedarf
177,4 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Die Vorauszahlungen für Gas, Wasser/Abwasser und Strom werden vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger gezahlt.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

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Frau Laura Gündogdu

Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser

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Telefon: 05021 91 92 27
Telefax: 05021 91 92 91

E-Mail: vermietung@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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