Inhalt: Helle Neubauwohnungen im modernen 5-Parteien-Haus in Nienburg!

Miete - Wohnung

Helle Neubauwohnungen im modernen 5-Parteien-Haus in Nienburg!

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg mieten
Portal-Nummer: MWI014096

Details zur Immobilie

Kaltmiete:auf Anfrage
Kaution:drei Monatskaltmieten
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagen-Wohnung
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 87,50 m²
Zimmer:3 (gesamt)
Schlafzimmer:2
Baujahr:2020
Zustand:Erstbezug
Heizungsart:Zentralheizung
Kabel/Sat-TV:
Terrassen:1
Übernahme:Januar 2021
Referenz:595
Portal-Nummer:MWI014096

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Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Herr Sascha Sievers

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021 91 92 20
Telefax: 05021/919291

E-Mail: vermietung@ruebenack,de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestatteten Wohnungen befinden sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage.

Es handelt sich hierbei um fünf Wohneinheiten, die über jeweils zwei bis vier Zimmer verfügen. Die Wohnflächen erstrecken sich von ca. 55 m² bis 114 m².

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Ausstattung

Das Gebäude wurde in zeitgemäßer und energiesparender Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärme, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Alle Wohnungen werden über Fußbodenheizung erwärmt.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, sowie einen Abstellraum im Außenbereich.
Die meisten Fenster verfügen über elektrisch einstellbare Außenjalousien.
Dank einer einstellbaren Be- und Entlüftungsanlage wird ein angenehmes Raumklima hergestellt.

Zu allen Wohnungen stehen kostenpflichtige PKW-Stellplätze (35 €/Platz) auf dem Grundstück im Innenhof zur Verfügung.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf24,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:A+
Baujahr/Sanierung:2020
gültig bis:30.09.2030

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
A+
Endenergiebedarf
24,0 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Die Kosten für Strom werden vom Mieter nach Verbrauch direkt an den entsprechenden Versorger gezahlt.

Lage in Nienburg

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und die Nienburger Altstadt können Sie von hier bequem mit dem Fahrrad erreichen.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

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Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Herr Sascha Sievers

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

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Telefon: 05021 91 92 20
Telefax: 05021/919291

E-Mail: vermietung@ruebenack,de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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