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Penthousewohnung mit schöner Dachterrasse und Balkon!

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg mieten
Portal-Nummer: MWI014286

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus-Neubau (Baujahr 2020) "Hamanns Hof" in stadtnaher Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und die Nienburger Altstadt können Sie von hier bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

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Ausstattung

Die Wohnungen wurden in moderner und energiesparender Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenheizung, über die auch die Warmwasserbereitung erfolgt. Alle Wohnungen werden über Fußbodenheizung erwärmt.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Dachterrasse und einen zusätzlichen Balkon.
Als Bodenbeläge wurde moderne Designböden in Holzoptik (Wohn-, Schlaf- und Flurbereiche) verlegt. Sämtliche Türen und Zargen sind weiß ebenso wie alle Wände.

Das Bad ist mit hellen, großformatigen Wand- und Bodenfliesen (Wandfliesen nur im Bereich der Sanität-Objekte) und Handtuchheizkörpern ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich Badezimmer bzw. Abstellraum.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

Weitere Angaben

Zu jeder Wohnung kann ein PKW-Carportstellplatz zum Mietpreis von 40 € / mtl. angemietet werden.
Die Kosten für Strom werden vom Versorger direkt an den entsprechenden Versorger gezahlt.

Lage in Nienburg

Das Gebäude befindet sich südlich der Innenstadt. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die Fußgängerzone bequem zu erreichen.

Mit dem PKW gelangt man von hier schnelle auf die Bundesstraßen in praktisch alle Richtungen.