Inhalt: Schöne 4-Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon - Erstbezug -

Miete - Wohnung

Schöne 4-Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon - Erstbezug -

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg mieten
Portal-Nummer: MWI014288

Wohnzimmer
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Details zur Immobilie

Kaltmiete:860,00 €
Nebenkosten:250,00 €
Kaution:drei Monatskaltmieten
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagen-Wohnung
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 102,44 m²
Zimmer:4 (gesamt)
Schlafzimmer:3
Badezimmer:
Gäste-WC:
Baujahr:2020
Zustand:Erstbezug
Kabel/Sat-TV:
Balkone:1
Übernahme:Nach Vereinbarung
Stellplatz:1 Stellplatz
Einstellplätze:1
Referenz:595_5
Portal-Nummer:MWI014288

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Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Anbieter dieser Immobilie

Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Herr Sascha Sievers

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: vermietung@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage von Nienburg.

Druckansicht Druckansicht Weiteres Informaterial anfordern

Ausstattung

Das Gebäude wurde in zeitgemäßer und energiesparender Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Alle Wohnungen werden über Fußbodenheizung erwärmt.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung sowie einen separaten Abstellraum im Außenbereich.
Die meisten Fenster verfügen über elektrisch einstellbare Außenjalousien.
Dank einer einstellbaren Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird ein angenehmes Raumklima hergestellt.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweises:bedarfsorientiert
Endenergiebedarf24,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Energieeffizienzklasse:A+
Baujahr/Sanierung:2020
gültig bis:30.09.2030

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Energieeffiziensklasse
A+
Endenergiebedarf
24,0 kWh/(m²*a) 

Weitere Angaben

Die Kosten für Strom werden vom Mieter nach Verbrauch direkt an den entsprechenden Versorger gezahlt.

Die Wohnanlage wird durch die Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG in Nienburg/W. verwaltet.

Besichtigungstermine können Sie nach Möglichkeit gern telefonisch mit uns vereinbaren.
Während der Corona-Pandemie bitten wir Sie darum, Mund/Nasen-Masken mitzubringen und möglichst allein oder zu zweit zur Besichtigung zu kommen. Sollte es für Sie sinnvoll oder erforderlich sein, dass mehrere Personen besichtigen, müsste dies nacheinander erfolgen. Gern stimmen wir dies mit Ihnen ab.

Lage in Nienburg

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und die Nienburger Altstadt können Sie von hier bequem mit dem Fahrrad erreichen.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
erfahren Sie beim Anbieter.Besichtigungstermin vereinbaren

Rübenack Hausverwaltung GmbH & Co. KG

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Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG

Ansprechpartner/in
Herr Sascha Sievers

Kirchplatz 11
31582 Nienburg

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Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

E-Mail: vermietung@ruebenack.de
Internet: www.ruebenack.de

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG

Firmenanschrift

Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser

Komplementärin

Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH

Geschäftsführerin

Christiane Rübenack

Handelsregister

Amtsgericht Walsrode

Handelsregister-Nr.

HRA 201187

Steuernummer

34/201/70701

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