Inhalt: 4-Zimmerwohnung in der Lehmwandlung zu vermieten

Miete - Wohnung

4-Zimmerwohnung in der Lehmwandlung zu vermieten

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg mieten
Portal-Nummer: MWI014293

Wohnzimmer (2)
AbstellraumBad (2)         

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Details zur Immobilie

Kaltmiete:485,00 €
Warmmiete:685,00 €
Miete pro m²:ca. 5,91 €
Courtage:provisionsfrei
Nebenkosten:200,00 €
Kaution:2 Nettomieten
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagen-Wohnung
WG-geeignet:
rollstuhlgerecht:
Ort:31582 Nienburg
Ortsteil:Nienburg (Weser)
Straße:Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Keller:ja
Ausstattung:Standard
Zimmer:4 (gesamt)
Wohn- / Schlafzimmer:4
Schlafzimmer:3
Küche: mit Einbauküche
Badezimmer:2
Gäste-WC:
Bodenbeläge:Parkett
Baujahr:1972
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Kabel/Sat-TV:
Etage:3. Etage
Etagen:1
Aufzug:Personenaufzug
Balkone:1
Übernahme:01.05.2021
Garage:1 Stellplatz
Referenz:30000-022
Portal-Nummer:MWI014293

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BUB Immobilien GmbH

Anbieter dieser Immobilie

BUB Immobilien GmbH

Ansprechpartner/in
Herr Jannis Block

Im Sande 2
31582 Nienburg

Kontaktdaten anzeigen

Telefon: 05024 8875628

E-Mail: info@bub.immobilien
Internet: www.bub.immobilien

Weiterführende Informationen

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 28-Parteienhauses in Nienburg. Die Wohnung verfügt über 3 unterschiedlich große Schlafzimmer und ein größeres Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es zwei Badezimmer, wovon das kleinere zum Anschlussraum für die Waschmaschine umfunktioniert wurde. Die Spiegelschränke und die Waschmaschine sind bereits vorhanden und könnten, wie ein Einbauschrank in einem der kleineren Schlafzimmer, übernommen werden. In der Küche ist eine ältere aber voll funktionstüchtige Einbauküche vorhanden, bei welcher der Ofen ausgebaut wurde. Außerdem gehören zu der Wohnung ein Balkon, ein Abstellraum, ein Abstellkeller und ein Garage, welche für eine monatliche Gebühr von 25,00 € mit vermietet wird. In den Betriebskosten sind Wasser und Strom nicht mit inbegriffen.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)

Gesetzliche Grundlage:ab Mai 2014
Art des Energieausweisesverbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch:156 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Heizung/Wärme:156 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:GAS
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr/Sanierung:1972
Ausstellungsdatum:23.04.2019
gültig bis:04/2029

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.

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Energieeffiziensklasse
E
Endenergieverbrauch
156,0 kWh/(m²*a) 

Lage in Nienburg

Die großzügige 4-Zimmerwohnung liegt im Nienburger Stadtteil Lehmwandlung, nahe der Hannoverschen Straße. Von hier aus sind alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfes schnell erreicht und auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt.

Umgebungskarte Nienburg

Die genaue Adresse dieser Immobilie
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Ansprechpartner/in
Herr Jannis Block

Im Sande 2
31582 Nienburg

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Telefon: 05024 8875628

E-Mail: info@bub.immobilien
Internet: www.bub.immobilien

Impressum des Anbieters dieser Immobilie

BUB Immobilien GmbH

Im Sande 2
31623 Drakenburg

Registergericht

Amtsgericht Walsrode

Registernummer

HRB 208631

Ust.-IdNr. nach § 27a UstG

DE331462301

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer

Jannis Luca Block

Zuständige Kammer/Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO

Industrie- und Handelskammer Hannover-Hildesheim, Schiffgraben 49, 30175 Hannover (Genehmigung gemäß § 34c durch die Samtgemeinde Heemsen erteilt)

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